Для комбо-ипотеки наконец разрешат уменьшать кредитные платежи за счет рефинансирования
Изменения вступят в силу с 1 февраля 2026 года. Комбо-ипотека — вид кредита, который позволяет купить жилье, которое не укладывается в льготные займы. Например, по «Семейной ипотеке» в Москве можно получить под 6% годовых не более 12 млн руб. Но по меркам столицы сумма скромная. И тогда можно взять заем в пределах 30 млн рублей, из них те самые 12 млн будут по ставке 6%, а остальная сумма — по рыночной ставке, объясняет кредитный брокер Елена Молокова. Тот же принцип действует и в других регионах.
Сейчас заемщики с комбо-ипотекой не могут рефинансировать кредит. Снизить платежи через уменьшение процентной ставки можно лишь после того, как сумма невыплаченного кредита снизится до уровня, установленного госпрограммой.
Источник: https://t.me/aifonline
