Более 2,8 млн российских семей рискуют потерять возможность воспользоваться льготной семейной ипотекой, если ставка по программе для пар с одним ребенком будет повышена с 6% до 10–12%.
Такие данные «Известиям» приводят аналитики и сервис «Домклик» и опрошенные эксперты.
Сегодня семьи с одним ребенком составляют свыше половины всех российских домохозяйств с детьми. При росте ставки ежемесячный платеж по кредиту увеличится примерно на 40%, а переплата — в 2,5 раза.
Минфин обсуждает введение дифференцированных условий: для семей с двумя детьми ставка сохранится на уровне 6%, а для многодетных — может быть снижена до 4%. Изменения планируют запустить с 2026 года. Эксперты предупреждают, что после этого доступность жилья снизится, так как доля льготных программ превышает 70% всех ипотечных выдач, и именно семейная ипотека остается ключевым драйвером рынка.
Ожидается, что до конца 2025 года спрос на программу возрастет на 20–30%: традиционно перед изменением условий граждане стремятся оформить кредит на прежних условиях. Однако уже в 2026 году возможен спад выдач ипотек на 15–20%. Аналитики отмечают, что цель реформы — сделать господдержку более адресной и направить ресурсы тем, кто действительно нуждается в помощи государства.
Подробнее читайте в
Источник: https://www.infoorel.ru
