Новые правила в семейной ипотеке и рост пособий: что изменится с 1 февраля 2026 года

С 1 февраля 2026 года в России вырастут суммы пособий, пенсий и других выплат. Ужесточаются условия выдачи семейной ипотеки, а также вводятся новые правила для маркетплейсов. О грядущих изменениях в законодательстве — в материале «Красного Севера».

Время для чтения ~ 9 минут

Индексация выплат

С 1 февраля россиян ждет масштабная индексация социальных выплат, пособий и пенсий. По уровню фактической инфляции на 5,6% вырастут порядка 40 пособий.

• Материнский капитал

Выплата на первого ребенка вырастет до 728,9 тысячи рублей. На второго — до 963,2 тысячи рублей, если не получали на первого.

• Единовременное пособие при рождении ребенка

Пособие увеличится до 28,5 тысячи рублей. В 2025 году его сумма составила 26,9 тысячи.

• Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет для неработающих родителей

Минимальный размер этого пособия с 1 февраля составит 10,6 тысячи рублей.

• Выплаты по уходу за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы

С 1 февраля 2026 года выплата составит 11,5 тысячи рублей. Сумма актуальна для всех категорий ухаживающих — родителей, опекунов и иных лиц.

• Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ)

Инвалиды I группы с 1 февраля станут получать 6157,22 рубля, инвалиды II группы и дети-инвалиды — 4397,18 рубля, инвалиды III группы — 3520,01 рубля, ветераны боевых действий — 4425,72 рубля, участники ВОВ — 6157,22 рубля, инвалиды войны — 328,04 рубля.

• Пособие по безработице

Максимальный размер пособия по безработице с 1 февраля составит 15886 рублей. Эту сумму выплачивают только первые три месяца после постановки на учет тем, кто работал не менее 26 недель за последний год.

Сумма минимального пособия составит 1862,84 рубля. Его назначают тем, кто ранее не работал, имел длительный перерыв в стаже или был уволен по статье.

• Социальное пособие на погребение

С 1 февраля сумма выплаты составит 9678,63 рубля.

Индексация пройдет автоматически, подавать заявление в Соцфонд России не нужно.

Изменения в пенсиях с 1 февраля

С 1 февраля страховые пенсии будут дополнительно скорректированы на 5,6% — по уровню фактической инфляции за 2025 год.

Стоимость пенсионного коэффициента (балла) вырастет до 156,76 рубля (142,76 рубля в 2025 году).

Базовый размер фиксированной выплаты увеличится до 9584,69 рубля с 8907,70.

Минимальный индивидуальный пенсионный коэффициент для выхода на пенсию составит 30 баллов.

Индексация для работающих пенсионеров

С 2025 года в России возобновлена индексация страховых пенсий для работающих пенсионеров. В феврале 2026 года они получат прибавку на тех же условиях, что и неработающие.

Размер прибавки рассчитывается исходя из всех прошедших индексаций, но выплачиваться будет только та часть, которая начислена за текущий период работы. Полный объем накопленных за годы работы индексаций станет доступен только после увольнения.

Возрастные и индивидуальные надбавки

Пенсионеры, которым в январе исполнилось 80 лет, в феврале начнут получать фиксированную выплату в двойном размере — она составит 19169,38 рубля.

Также пересчитают выплаты тем, кто представил документы о новом стаже или сельских надбавках.

Набор социальных услуг

С 1 февраля стоимость набора социальных услуг (НСУ) вырастет до 1825,25 рубля в месяц. Этот показатель напрямую влияет на размер ежемесячной денежной выплаты, если вы получаете НСУ «натурой» — лекарствами, путевками и т.д.. Тогда его стоимость вычитается из общей суммы ежемесячной денежной выплаты. Если же вы отказались от соцпакета в пользу денег, эта сумма прибавляется к выплате полностью.

Из чего состоит НСУ в 2026 году

• Лекарства и медицинские изделия — 1405,28 рубля;
• Санаторно-курортное лечение — 217,35 рубля;
• Проезд к месту лечения и обратно — 202,62 рубля;

При полном отказе от НСУ размер ежемесячной денежной выплаты изменится так:

• У инвалидов I группы сумма вырастет до 5 632,32 рубля;
• У инвалидов II группы — до 4022,46 рубля;
• У инвалидов III группы — до 3219,81 рубля;
• У ветеранов боевых действий — до 4425 рублей.

Семейная ипотека: что нового

С 1 февраля 2026 года условия самой популярной льготной ипотечной программы существенно ужесточаются. Изменения позволят исключить возможность получения нескольких льготных кредитов на одну семью.

• Принцип «Одна семья — один кредит»

Теперь семья может оформить только одну льготную ипотеку. Раньше лазейка в законе позволяла каждому из супругов брать по отдельному кредиту на себя.

• Созаемщики

Оба супруга в полной семье теперь обязаны выступать созаемщиками по договору. Это автоматически лишает второго супруга права на получение новой льготной ипотеки в будущем.

• Повторная ипотека

Взять вторую семейную ипотеку можно только при соблюдении трех условий одновременно:

• Первоначальный взнос

Обсуждается возможность повышения первоначального взноса до 40,1% для льготных программ в 2026 году.

• Вторичное жилье

Программа покупки вторичного жилья по льготной ставке в 6% остается доступной только в городах и населенных пунктах, где нет активного строительства новостроек, а также для семей с детьми-инвалидами.

• Выплаты многодетным

Многодетные семьи по-прежнему могут рассчитывать на сумму до 550 тысяч рублей от государства на погашение уже действующей ипотеки.

Защита прав потребителей и маркетплейсы

Потребительский экстремизм

В 2026 году правила игры на рынке e-commerce и в ритейле станут жестче для площадок и прозрачнее для покупателей.

С 1 февраля 2026 года вступают в силу поправки в закон о защите прав потребителей, которые уточняют порядок возврата товаров. Базовые правила при этом остаются прежними: отказаться можно от любой покупки в течение семи дней после получения без объяснения причин. Невозвратными даже в случае ненадлежащего качества остаются продукты питания, косметика, белье и средства гигиены.

Также вводятся четкие критерии «недобросовестного поведения» покупателей. Теперь суды и маркетплейсы смогут отказывать в возвратах тем, кто систематически использует вещи и сдает их обратно под видом новых.

Площадки получат больше прав использовать записи с камер на ПВЗ и складах как доказательство того, что товар был испорчен клиентом, а не приехал бракованным.

Новые габариты на маркетплейсах

Маркетплейсы меняют классификацию товаров. Крупногабаритными теперь считаются товары весом от 20 кг, вместо 25 кг. Сумма трех сторон для крупногабарита снижена до 210 см.

Для покупателей это может означать рост стоимости доставки тяжелых и объемных вещей. Все потому что логистика таких заказов обходится селлерам дороже.

Ответственность агрегаторов

Законодательство 2026 года окончательно приравнивает маркетплейсы к продавцам в части ответственности за качество. С 1 февраля они обязаны проверять маркировку «Честный знак» еще жестче, а при обнаружении подделки ответственность понесет и площадка, и продавец.

Также будет усилен контроль за «фейковыми» скидками, когда цена перед распродажей искусственно завышается.