В этом году более 1 100 амурских семей улучшили жилищные условия с помощью материнского капитала. Чаще всего эти средства направляют на покупку или строительство жилья. Сумма выплат на эти цели превысила 600 миллионов рублей. Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, давшему право на сертификат, исполнится три года. Однако есть исключение из этого правила: если средства нужны семье на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу или же на погашение ранее оформленной ипотеки, воспользоваться ими можно сразу после рождения малыша.
— Материнский капитал — значимая поддержка для амурских семей. Мы отмечаем стабильно высокий спрос на жилищные направления данной программы. Как правило, держатели сертификата предпочитают использовать эти средства на покупку уже готового жилья, их 76 процентов. Остальные 24 процента принимают решение направить маткапитал на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома. Кроме того, стоит отметить, что в большинстве случаев амурчане приобретают квадратные метры с привлечением кредитных средств, — рассказала управляющий отделением СФР по Амурской области Елена Гончарова.
Как сообщает Порт Амур со ссылкой на ОСФР по области, в этом году 873 амурские семьи (77 процента) использовали материнский капитал в рамках ипотечного кредитования: направили средства сертификата на уплату первоначального взноса или погашение жилищного кредита. На это выделили более 588 миллионов рублей. Также 258 семей улучшили жилищные условия без привлечения кредитных средств, потратив свыше 13 миллионов рублей на так называемую «прямую покупку» готового жилья, индивидуальное жилищное строительство или реконструкцию дома, а также на компенсацию затрат на эти виды работ.
— Материнский капитал нельзя направить на строительство нежилого помещения, например, хозяйственной пристройки или гаража, поскольку это не является улучшением жилищных условий семьи. Реконструкция влечет увеличение именно жилой площади жилья, например, пристройка к дому или возведение дополнительного этажа. Факт увеличения общей площади жилого помещения должен быть подтвержден актом администрации. Кроме того, у нас часто спрашивают про ремонт жилых помещений. Это применительно к распоряжению материнским капиталом, к сожалению, улучшением жилищных условий не является, — уточнила начальник управления установления социальных выплат ОСФР по области Наталья Иванова.
С 2025 года при покупке жилого дома за счет маткапитала требуется заключение межведомственной комиссии о пригодности объекта недвижимости для проживания. Документ выдается местной администрацией после проверки соответствия дома техническим и санитарным нормам. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно на портале госуслуг, а также в любой клиентской службе СФР или в МФЦ.
Фото: Порт Амур
Источник: https://portamur.ru
