Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку

Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку

Собрали основные инициативы, которые предлагали ввести по семейной ипотеке в этом году.

Разные ставки

Одно из изменений, которое хотят применить к семейной ипотеке — дифференцированные ставки по ипотеке. Cейчас ставка составляет 6% и одинакова для семей. По мнению депутатов, подход может быть и иным. Величину ставок можно сделать дифференцированной в зависимости от:

региона проживания заемщика;
величины населенного пункта (крупный город, малый город или село);
количества детей в семье.

Запрет на студии

Еще один пункт, который обсуждается по семейной ипотеке не первый год, связан с площадью квартир — запрет на покупку жилья небольшой площади. В настоящий момент программа не устанавливает требований к метражу приобретаемой недвижимости.

Однако для покупки квартир большей площади может потребоваться увеличение лимитов по ипотеке. 

Запрет оформления ипотеки не по месту регистрации

Среди предложений есть запрет оформления льготного кредита не по месту прописки. Это объяснялось тем, что программой пользуются не для улучшения жилищных условий, а в инвестиционных целях — например, под сдачу в аренду.

Семьи с детьми до 18 лет

Российская гильдия риелторов предложила распространить программу на семьи с детьми до 18 лет. Риелторы также предложили установить первоначальный взнос в размере от 10% вместо 20%, с возможностью использовать маткапитал и региональные выплаты. Соответствующее письмо было направлено в правительство.

#ипотека

Фото: Андрей Любимов / РБК

Читать РБК Недвижимость в Telegram