В Новгородской области принят новый областной закон № 727-ОЗ предусматривающий дополнительную меру поддержки, которая облегчит финансовую нагрузку на многодетные семьи.
Главная суть нововведения заключается в том, что регион дополнительно выплачивает до 550 000 рублей к уже существующей федеральной выплате в размере 450 000 рублей. Таким образом, многодетные семьи могут получить до 1 миллиона рублей на досрочное погашение ипотеки, что значительно облегчает финансовые обязательства.
Выплата доступна для семей, у которых в период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2026 года родился третий или последующий ребёнок. Заявителем может выступать как заёмщик, так и поручитель по ипотечному кредиту.
Важно отметить, что ипотечный договор должен быть заключён до 1 июля 2027 года, а федеральная выплата по закону 157-ФЗ должна быть уже реализована. Кроме того, ребёнок должен быть зарегистрирован в ЗАГС Новгородской области или в другом субъекте, при соблюдении условий закона, а объект недвижимости должен быть куплен или строиться на территории региона за счёт ипотечных средств.
Средства выплачиваются однократно по одному кредиту и направляются в первую очередь на погашение основного долга. Если сумма выплаты превышает основной долг, остаток может быть направлен на погашение процентов. Реализацию данной меры обеспечивает ПАО «ДОМ.РФ», а финансирование осуществляется за счёт областного бюджета. Закон будет действовать до 31 декабря 2027 года.
Принятие этого закона окажет существенное влияние на рынок ипотеки и жилья в Новгородской области. Ожидается снижение долговой нагрузки, а понятная система региональной доплаты подтолкнет семьи не откладывать решение о покупке жилья на неопределённый срок, а принимать его сейчас. Комбинированные меры поддержки делают жильё более доступным для семей, позволяя им рассматривать более просторные квартиры, не увеличивая критично ежемесячные платежи. Кроме того, снижение долговой нагрузки высвобождает бюджетные средства семей, что, в свою очередь, поддерживает региональный потребительский спрос.
Источник: https://www.novreg.ru
