Государственная поддержка существенно облегчает процесс приобретения собственного жилья для семей с детьми. Ежегодно сумма предоставляемого субсидирования увеличивается, достигнув уровня 690,2 тыс. рублей на первенца и 912,1 тыс. рублей на рождение второго малыша.
Согласно результатам анализа, проведенного аналитическим центром «Домклик» на основании данных ипотечных сделок клиентов Сбербанка, с января по ноябрь нынешнего года было зарегистрировано приблизительно 160 тысяч сделок с привлечением материнского капитала. Этот показатель увеличился примерно на одну треть относительно аналогичного периода предшествующего года. Процент ипотечных займов, обеспеченных средствами материнского капитала, тоже вырос: в течение 2024-го года он составлял 20%, тогда как в 2025-м эта цифра поднялась выше отметки в 30%.
Среди передовых регионов, демонстрирующих наиболее высокий уровень оформления ипотеки с привлечением средств семейного капитала, выделяются Тамбовская область (41,8%), Ставропольский край (40,4%) и Ростовская область (40,1%). Пензенская область уверенно держится в первой десятке с показателем в 39%. Похожее положение наблюдается в Орловской (38,7%), Псковской (38,5%) и Воронежской (38,4%) областях.
Анализ показал, что наибольшее распространение практика привлечения материнского капитала получила именно там, где цены на жилье остаются доступными. Напротив, в регионах с высокими ценами на недвижимость, таких как Москва (20,9%) и Московская область (24,3%), использование средств семейного капитала менее распространено. Также низкий процент фиксируется на территории Дальнего Востока.
Среднестатистический портрет женщин, прибегающих к помощи материнского капитала при покупке жилья, выглядит следующим образом: возраст около 33 лет, средний ежемесячный заработок порядка 82 тысяч рублей. Такие семьи приобретают жильё средней стоимостью около 5,8 млн рублей.
Разрыв цен на жилье по всей стране довольно существенный. Наиболее дорогостоящие сделки с использованием материнского капитала зарегистрированы в Москве (средняя цена — 9,1 млн рублей), Подмосковье (7,4 млн рублей), Санкт-Петербурге (7,1 млн рублей) и Краснодарском крае (7 млн рублей). Среди областей с самой доступной ценой жилья выделяются Челябинская (4,7 млн рублей), Самарская (4,8 млн рублей) и Волгоградская (4,9 млн рублей).
Значительная роль, которую играет использование материнского капитала в структуре ипотечных сделок Пензенской области, подтверждает важность данной меры социальной поддержки для местных жителей и положительное воздействие на рынок жилой недвижимости.
Источник: https://penza-post.ru
