С 1 февраля 2026 года в России изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Согласно новым требованиям, будет введен принцип «одна семейная ипотека на одну семью», что сделает программу более адресной и защитит от злоупотреблений. Об этом сообщил член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
С февраля 2026 года супруги смогут оформить льготный кредит только совместно, что исключит возможность удвоения льготы. Ранее каждый из супругов мог взять льготный кредит на себя.
Также будут закрыты так называемые донорские схемы, когда льготную ипотеку оформляли на родственников или знакомых, а затем перепродавали жилье. С 2026 года жилье будет покупаться только теми семьями, которые имеют право на участие в программе и планируют реально в нем жить.
Кроме того, сохранится возможность привлечения созаемщиков, если собственных доходов семьи недостаточно для одобрения кредита. Это позволит получить поддержку тем, кто действительно в ней нуждается, но не соответствует требованиям банков без помощи родственников.
Основные условия программы, включая льготную процентную ставку, первоначальный взнос от 20%, максимальную сумму кредита до 6 миллионов рублей в большинстве регионов и до 12 миллионов в крупных городских агломерациях, останутся без изменений. При этом сохранится и возможность сочетания льготной части кредита с рыночной ставкой, пишет РИА Новости.
Источник: https://tvspb.ru
