Потратить маткапитал на покупку жилья и обойтись без кредита можно, но с одним условием. Детям, на которых оформлен сертификат, должно исполниться три года. До этого маткапитал тоже можно использовать для улучшения жилищных условий. Но только на первоначальный взнос или погашение основного долга по ипотеке.
Сначала необходимо найти подходящую квартиру, заключить договор купли-продажи с продавцом. В нём указать оплату материнским капиталом.
Зарегистрировать сделку в Росреестре и подать заявление на распоряжение средствами в Социальный фонд России. Сделать это можно через Госуслуги или МФЦ.
СФР перечислит деньги продавцу безналичным переводом, минуя счёт покупателя.
После покупки необходимо выделить доли в квартире всем членам семьи — супругу и каждому ребёнку. Сделать это нужно сразу при оформлении права собственности.
Да, для покупки жилья можно использовать федеральные и региональные субсидии. У каждой программы поддержки свои условия. Однако есть субсидии, которые действуют только в связке с ипотечным кредитованием. Например, многодетные семьи, в которых третий ребёнок родился не позднее 2030 года, могут получить федеральную выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Обналичить сумму нельзя, она поступит по безналичному расчёту напрямую банку.
Дополнительно можно получить региональную доплату в размере до 550 тысяч рублей.
Источник: https://tvspb.ru
