Эксперт советует всем, кто хочет приобрести квартиру, сделать это до первого февраля.
«Сейчас семейную ипотеку можно взять один раз. Поэтому даже если появляется второй ребёнок, а вы уже приобрели квартиру по семейной ипотеке, второго права не будет. Это действует с декабря 2023-го года. Если вы воспользовались льготной ипотекой после декабря 2023-го, повторно взять уже нельзя», — сказала Марина Зайцева, эксперт по недвижимости.
Если супруг не воспользовался своим правом, можно использовать его возможность до первого февраля 2026 года.
«Если у вас есть действующая ипотека, главное, чтобы хватало дохода на ежемесячные платежи. Вас не обязывают закрывать старую ипотеку, чтобы взять новую», — подчеркнула эксперт.
С 1 февраля на семью будет только одна ипотека. Раньше можно было оформить семейную ипотеку и на одного супруга, и на второго. Теперь семья может взять только одну ипотеку, и в договор нужно включить обоих супругов. Вторую оформить нельзя.
«До первого февраля действует донорская ипотека: если ваши дети старше 7 лет, вы можете привлечь донора, у которого есть ребёнок до 7 лет, и этому ребёнку нужно будет выделить 6 квадратных метров в будущей квартире. Если маткапитал не используется, доли детям выделять не нужно. Донорство действительно непростое решение», — рассказала Марина Зайцева, эксперт по недвижимости.
Источник: https://tvspb.ru
