Семейную ипотеку в России ограничили

В России с 1 февраля 2026 года меняются правила выдачи семейной ипотеки. Теперь льготный кредит на жильё можно будет получить только один на всю семью. Это правило вводит принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Об этом РИА Новости сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

По новому порядку супруги будут обязаны выступать созаемщиками по одному договору. Цель нововведения — пресечь злоупотребления, когда муж и жена брали два отдельных льготных кредита, а также различные «донорские» схемы.

Если до 1 февраля один из супругов уже оформил семейную ипотеку, второй право на неё потеряет. При этом комбинированная ипотека сохраняется: часть кредита можно взять по льготной ставке в рамках лимита, а оставшуюся сумму — по рыночной.