С 1 февраля в России изменились правила оформления семейной ипотеки 03.02.2026 12:10
В России вступает в силу принцип «одна семья — одна льготная ипотека». С 1 февраля оформить новый кредит по программе семейной ипотеки можно будет только после полного погашения ранее полученного займа. Об этом Если раньше каждый из супругов мог отдельно воспользоваться льготной ипотекой под 6% годовых, то теперь для участия в программе оба супруга должны выступать созаемщиками. При этом если один из них оформил семейную ипотеку до 1 февраля, второй утрачивает право на получение аналогичного кредита. Исключение предусмотрено в случае погашения первого займа либо при рождении еще одного ребенка. Изменения направлены на предотвращение злоупотреблений программой, в том числе так называемых «донорских» схем, когда льготная ипотека оформлялась на родственников, формально подходящих под условия программы. По новым правилам третьи лица могут участвовать в договоре только в качестве созаемщиков — и лишь в случае, если совокупного дохода супругов недостаточно для одобрения кредита. Программа семейной ипотеки под 6% действует с 2018 года и продлена до 2030 года. Льготную ипотеку можно использовать для покупки жилья в новостройках, приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком с применением эскроу-счетов, а также для покупки квартир на вторичном рынке — в городах с низкими темпами жилищного строительства. В настоящее время в этот перечень входит 891 населённый пункт. Право на семейную ипотеку имеют семьи с ребенком в возрасте до шести лет включительно, семьи с ребенком-инвалидом, а также семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах или регионах с низким объемом жилищного строительства.
Источник: https://yktgorduma.ru
