С начала 2025 года отделение СФР по Ростовской области оказало поддержку 11 тысячам семей, направив средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.
С помощью средств маткапитала можно
- купить квартиру/дом;
- внести первоначальный взнос или погасить ипотеку;
- построить/реконструировать дом (самостоятельно или с подрядчиком).
С начала текущего года 2817 тысяч семей использовали материнский капитал на прямую покупку жилья без привлечения кредитных средств. По заявлениям таких семей ОСФР по Ростовской области были перечислены 1 917 624,5 тысячи рублей. Еще 8236 тысяч семей оплатили кредиты в банках на приобретение или строительство жилья на общую сумму 5 801 804,6 тысячи рублей.
С 2025 года донские семьи могут использовать материнский капитал на строительство дома с помощью подрядной организации и счета эскроу. В таком случае средства направляют на эскроу-счет, деньги с которого впоследствии получит застройщик. Им может выступать не только юридическое лицо, но и индивидуальный предприниматель.
Для распоряжения владельцу сертификата следует предоставить в отделение СФР по Ростовской области утвержденный перечень документов и сведений. В их число входят договор строительного подряда и сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство.
Также понадобятся данные и уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство.
В случае, когда семья берет кредит или заём под строительство, в отделение СФР по Ростовской области необходимо предоставить дополнительные документы: договор займа, сведения из кредитного договора на строительство жилого дома.
Если владелец сертификата расторгнет договор с застройщиком, средства с эскроу-счета вернут в отделение СФР по Ростовской области. После этого гражданин вправе снова распорядиться отозванными средствами на любые цели по своему усмотрению.
Подать заявление об использовании материнского капитала можно через портал госуслуг, в клиентской службе отделения СФР по Ростовской области и МФЦ.
Источник: https://www.donland.ru
