Инициатива главы Республики Татарстан Рустама Минниханова, касающаяся расширений условий семейной ипотеки, была услышана на высоком законодательном уровне.
Об этом рассказала заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева изданию «
Глава Республики Татарстан Рустам Минниханов предложил на заседании Президиума Госсовета РФ распространить программу семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет включительно, а также на семьи участников и ветеранов специальной военной операции (СВО).
А также он обратил внимание на необходимость дифференцировать лимит семейной ипотеки по субъектам Федерации, опираясь на среднюю стоимость квадратного метра и количество членов конкретной семьи.
«Совершенствование семейной ипотеки постоянно обсуждается в Государственной Думе, в том числе есть предложение уменьшать размер кредита при рождении каждого последующего ребенка и расширить этот диапазон. Поэтому мы, безусловно, поддержим [предложения Рустама Минниханова]», — сказала в интервью Светлана Разворотнева.
Предложение лидера Татарстана, как отметила спикер, опирается на реальное положение дел в регионах, и поэтому другие его предложения тоже выслушиваются с большим вниманием.
Предложение о дифференциации лимитов по семейной ипотеке депутат отметила особо, так как ситуация в регионах действительно разная, и существующие ограничения, к примеру, уже не позволяют приобрести жилье многим желающим даже в таких крупных городах, как Москва, Санкт-Петербург и Казань.
«Требования к первоначальному взносу для многих являются неподъемными, — указала Светлана Разворотнева. —Тут уж мы должны быть честными до конца: если мы хотим помогать семьям, то мы должны сделать так, чтобы большая часть из них смогла воспользоваться программой. Когда мы все это обкладываем какими-то сложными условиями, вроде как и дали возможность, а надо выполнить еще ряд требований, еще и банки начинают взимать комиссию, то получается некая профанация и издевательство над семьями, на мой взгляд».
Со стороны банков и других структур часто звучат тезисы о рисках задолженностей в случае массового обращения за кредитами, на что депутат возразила: «Во-первых, в данном случае у нас пока нет долговой ямы. Неоднократно говорилось о том, что дисциплина по оплате ипотечных кредитов у нас очень высокая, просроченных платежей мало».
Депутат добавила, что «Ипотека даже в лучшие времена, при другой ключевой ставке, была недоступна примерно половине семей в стране. И, конечно, я считаю, что кризис – это такое время, когда мы должны подумать о диверсификации предложений».
Светлана Разворотнева напомнила, что ипотека не должна быть единственным возможным способом решения жилищных проблем граждан страны, в том числе и семей с детьми. Есть еще строительство служебного и арендного жилья, развитие кооперативного движения.
По ее словам, в Госдуме РФ неоднократно поднимались вопросы о плате за содержание многоквартирных домов и расширения строительства арендного жилья, в том числе для предприятий оборонного комплекса.
Светлана Разворотнева напомнила о положительном опыте Татарстана, где Государственный жилищный фонд при Раисе республики выступает «генеральным девелопером», комплексно решая жилищные проблемы для разных категорий граждан. Она считает, что это та модель, к которой необходимо стремиться.
«Для граждан с хорошими возможностями, безусловно, нужно создавать удобные ипотечные продукты, но для граждан с низкими доходами, которые никогда не накопят на ипотеку, нужно все-таки давать возможность арендовать жилье на понятных долгосрочных условиях», – заключила депутат.
Источник: https://ugra-news.ru
