С начала 2025 года 2616 семей в Тюменской области воспользовались одним из наиболее востребованных направлений материнского капитала: улучшили свои жилищные условия. Из них 562 семьи использовали материнский капитал на приобретение жилья без привлечения кредитных средств. Ещё 2054 семьи оплатили кредиты в банках на общую сумму 1,3 миллиарда рублей. Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий семья может не ранее, чем ребенку исполнится три года. Это касается покупки квартиры или строительства (реконструкции) дома без использования кредита. Исключение — погашение кредита или первоначальный взнос по ипотеке на приобретение или строительство жилья. Средства в таком случае можно вложить сразу после рождения или усыновления ребенка. Подать заявление о распоряжении материнским капиталом можно в личном кабинете на портале госуслуг, в МФЦ или клиентских службах Отделения СФР по Тюменской области. Кроме того, сделать это можно в банках одновременно с открытием кредита на покупку или строительство жилья. С этого года жителям Тюменской области для использования материнского капитала на покупку дома или компенсацию затрат на его строительство требуется представить заключение о пригодности жилья для проживания. «Чтобы получить такое заключение, семье необходимо обратиться в городскую или районную администрацию по месту нахождения жилого помещения. Заключение выдается в течение месяца после обращения в администрацию. Данный порядок направлен на предотвращение использования господдержки для приобретения жилья, не соответствующего условиям комфортного проживания» — сообщила начальник управления установления социальных выплат регионального Отделения СФР Анна Пермитина. После этого владелец сертификата обращается с оформленным заключением комиссии в Отделение СФР по Тюменской области и подает заявление о распоряжении средствами. С марта текущего года при строительстве жилого дома на средства материнского капитала семьи Тюменской области имеют возможность использовать счет эскроу, если для этого привлечена подрядная организация. Застройщиком может выступать не только юридическое лицо, но и индивидуальный предприниматель. Подрядчик должен иметь учетную запись в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС) и аккредитацию банка. «Для семей нашего региона использование эскроу-счета, на который направляется материнский капитал, обеспечивает не только удобство, но и безопасность сделки. Этот механизм защищает средства материнского капитала и гарантирует, что деньги будут перечислены подрядчику только после завершения строительства и подписания акта приемки. Это позволяет избежать рисков, связанных с недобросовестными исполнителями», — отметил управляющий Отделением Социального фонда России по Тюменской области Виталий Левенков. Важно! Для использования средств материнского капитала жилье, приобретаемое или строящееся на его средства, должно находиться на территории России. Также отметим, что ремонт не включается в перечень работ по улучшению жилищных условий, поэтому потратить на него материнский капитал не получится. Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения СФР по Тюменской области, позвонив в единый контакт-центр: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный). Региональные операторы ЕКЦ работают с понедельника по четверг – с 8:00 до 17:00, в пятницу – с 8:00 до 16:00. Отделение СФР по Тюменской области
Источник: https://www.tyumen-city.ru
